Управление по использованию муниципальных земель

Управление по использованию муниципальных земель комитета по управлению муниципальной собственностью является структурным подразделением администрации Губкинского городского округа. Управление находится в непосредственном подчинении председателя комитета по управлению муниципальной собственностью, который координирует и контролирует его деятельность.

Задачи управления:

• Обеспечение разработки и реализации единой муниципальной политики в сфере земельных отношений на территории Губкинского городского округа.
• Осуществление полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Губкинского городского округа и землями государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Белгородской области, нормативными правовыми актами Губернатора и Правительства Белгородской области. 
• Разработка предложений и реализация мероприятий по совершенствованию регулирования оборота земельных участков, в том числе земель сельскохозяйственного назначения, в целях обеспечения эффективного использования земельных ресурсов на территории Губкинского городского округа.
• Предоставление муниципальных услуг в сфере земельных отношений по запросам физических и юридических лиц либо их уполномоченных представителей.
• Обеспечение взаимодействия с федеральными органами государственной власти, их территориальными органами, органами государственной власти Белгородской области в целях эффективности повышения осуществления возложенных на управление по использованию муниципальных земель задач и функций.

Основные функции управления:

• Осуществляет организацию работы по формированию пакета документов и подготовке договоров для предоставления юридическим и физическим лицам в собственность за плату, аренду, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Белгородской области, нормативными правовыми актами Губернатора и Правительства Белгородской области. 
• Осуществляет организацию работы по формированию пакета документов и подготовке проектов постановлений администрации о предварительном согласовании предоставления земельных участков, о предоставлении земельных участков  в собственность бесплатно, о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Белгородской области, нормативными правовыми актами Губернатора и Правительства Белгородской области. 
• Проводит инвентаризацию земель, расположенных на территории Губкинского городского округа, с целью выявления неоформленных, неэффективно используемых и используемых не по целевому назначению земель.
• Осуществляет сравнительный анализ эффективности использования земельных участков на территории Губкинского городского округа.
• Ведет контроль за поступлением средств от продажи земельных участков.
• Проводит претензионную работу в отношении арендаторов земельных участков и формирует пакет документов для взыскания задолженности по арендной плате в судебном порядке.
• Осуществляет мероприятия по приобретению земельных участков в муниципальную собственность. Оформлению в муниципальную собственность земельных участков, собственники которых от них отказались. 
• В установленном порядке формирует пакет документов для направления в Правительство Белгородской области ходатайства о переводе земель из одной категории в другую.
• Принимает участие по подготовке документов на резервирование и изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
• Организует и проводит в соответствии с федеральным законом выполнение комплексных кадастровых работ на территории Губкинского городского округа.
• Организует и проводит в соответствии с федеральным законом мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, направление сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

Перечень нормативных правовых актов, определяющих полномочия, задачи и функции управления:

• Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ.
• Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.
• Федеральный закон РФ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
• Федеральный закон РФ от 25.10.2001 г.     № 135-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ».
• Федеральный закон РФ от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ «О введение в действие Градостроительного кодекса РФ».
• Закон Белгородской области от 31.12.2003 г. № 111 «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области»;
• Федеральный закон от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
• Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
• Решение тридцать восьмой сессии Совета депутатов второго созыва Губкинского городского округа Белгородской области от 29.06.2016 г. № 6 «О Положении о комитете по управлению муниципальной собственностью администрации Губкинского городского округа Белгородской области».